Goedkoopste woning wordt pronkstuk

USQUERT - In 2024 stond het pand bekend als de goedkoopste woning van Nederland op Funda. Binnenkort moet het uitgroeien tot een historisch pronkstuk in Usquert. Het gemeentelijk karakteristieke pand aan de Jakobstraat 12 en 14 in Usquert, gebouwd rond 1920, zal een grondige restauratie ondergaan. Eigenaren Arjan Bronsema uit Westeremden en Jan-Willem Straat uit Zandeweer willen het pand zijn oorspronkelijke uitstraling teruggeven en tegelijkertijd twee volwaardige woningen realiseren.

Voor veel liefhebbers van de historie van Usquert is het een bijzonder pand. Maar daar is anno 2026 niet veel meer van te zien. Want de huidige staat van het gebouw is velen nu een doorn in het oog. Toen Arjan Bronsema en Jan-Willem Straat het pand kochten, stond voor hen dan ook één ding centraal: het gebouw moest recht worden gedaan. Niet door het karakter te veranderen, maar juist door zoveel mogelijk van de oorspronkelijke uitstraling terug te brengen.

‘Niet zomaar slopen’

Als eigenaren van ESVEBÉ Bouw en Onderhoud B.V. hebben zij dagelijks met bouw, renovatie en herstel te maken. Ook bij dit project in Usquert zien zij daarom zelf nauwlettend toe op de werkzaamheden en de keuzes die tijdens het proces worden gemaakt.
Jan-Willem Straat vertelt: ,,Dit is geen pand waarbij je zomaar begint te slopen en vervolgens iets nieuws neerzet. Het karakter zit juist in de details. We willen dat straks weer zichtbaar wordt hoe bijzonder dit gebouw ooit was.”

Buitenmuren behouden

De daadwerkelijke renovatie is nog niet begonnen. De sloopwerkzaamheden staan gepland om later dit jaar te starten. Daarbij blijven de bestaande buitenmuren van het pand behouden. Vanuit die historische basis wordt het gebouw vervolgens opnieuw opgebouwd en ingericht. Achter de karakteristieke gevels worden twee woningen gerealiseerd. Moderne woonkwaliteit wordt daarbij gecombineerd met respect voor het verleden. Bronsema en Straat willen daarmee niet alleen een karakteristiek pand behouden, maar tegelijkertijd twee aantrekkelijke woningen toevoegen aan de woningvoorraad van Usquert.

Bijzondere entree

Een opvallend onderdeel van het pand is de entree. Ook deze krijgt straks opnieuw een belangrijke plek in het gevelbeeld. Juist dit soort historische details willen de eigenaren terugbrengen. Niet alleen om het pand mooier te maken, maar vooral om ervoor te zorgen dat het gebouw weer aansluit bij zijn oorspronkelijke uitstraling en geschiedenis. Het doel is dan ook niet om een oud pand simpelweg nieuw te maken. Het moet straks nog steeds herkenbaar zijn als het gebouw dat al meer dan honderd jaar onderdeel uitmaakt van Usquert.

Landelijke aandacht 

Het pand trok eerder landelijke aandacht toen het als goedkoopste woning van Nederland op Funda werd aangeboden. Waar de slechte staat van het gebouw voor sommigen vooral een probleem vormde, zagen Bronsema en Straat juist de mogelijkheid om een karakteristiek stukje Usquert te behouden.
De komende periode wordt het pand stap voor stap aangepakt. Eerst volgt de sloop van de binnenzijde en dakconstructie, waarna de herbouw en restauratie kunnen beginnen. Uiteindelijk moeten aan de Jakobstraat 12 en 14 twee karakteristieke woningen ontstaan waarin historie en hedendaags wooncomfort samenkomen.

Monumentaal Usquert

Hoewel de daadwerkelijke werkzaamheden nog moeten beginnen, geven de eigenaren tijdens Monumentaal Usquert op 12 en 13 september graag alvast een impressie van wat er met het pand aan de Jakobstraat gaat gebeuren. Duidelijk is dat het vervallen pand straks opnieuw een karakteristiek onderdeel van Usquert moet worden. Arjan Bronsema vertelt: ,,Juist nu is goed te zien waar we vandaan komen. Straks hopen we te kunnen laten zien hoeveel verschil je kunt maken door met aandacht voor historie en vakmanschap naar zo’n gebouw te kijken.”