Nieuwbouw appartementen in oud winkelpand in Uithuizen

UITHUIZEN - In het voormalige winkelpand van Hanekamp & Flint in de Hoofdstraat West in Uithuizen worden appartementen gerealiseerd. Het gebouw is daarvoor aangekocht door Paul Ronde, Arjan Bronsema en Jan Willem Straat, die alledrie ervaring hebben in de aannemerij. 

,,Het is de bedoeling om de buitenkant van het pand te renoveren en terug te brengen naar de staat van voor 1935’’, aldus Paul Ronde. De Zandeweerster laat weten dat daarbij ook het het markante balkon over bijna de volle breedte van de voorgevel terugkomt. ,,We denken dat er ruimte is voor vier moderne, comfortabele koopappartementen voor ouderen. Er is wat voorbereidingstijd nodig, maar waarschijnlijk kunnen we in augustus 2027 met de bouw beginnen. Ongeveer een jaar later moet alles klaar zijn en kan de verkoop starten’’, aldus Ronde, die al eerder met succes winkelpanden in Uithuizen heeft herontwikkeld tot woonruimte.

Ronde is de initiatiefnemer van het project en aannemer in ruste. Hij besloot Arjan Bronsema uit Westeremden en Jan Willem Straat uit Zandeweer bij zijn plannen te betrekken. Beiden zijn sinds kort eigenaar van EsVeBe Bouw en Onderhoud, dat door hen werd overgenomen na het overlijden van Sebe Vos, de vorige eigenaar. 

Het winkelpand van Hanekamp & Flint heeft sinds 2017 leeggestaan, nadat voormalig eigenaar Cordes de deur van zijn zaak definitief had gesloten. Sindsdien was er weinig activiteit. Ronde: ,,Al in 2017 zijn er gesprekken geweest met Cordes over eventuele koop, maar dat is toen niets geworden. Een tijd terug kwamen we weer in gesprek en kwamen we er wel uit.’’

Paul Ronde is er veel aan gelegen om het voormalige winkelpand aan de buitenkant in oude luister te herstellen, compleet met het balkon aan de straatkant en ook de ramen die voor 1935 in de oostelijk gevel zaten. Nu is hier nog een grote muurschildering te zien met de tekst Hanekamp & Flint voor woning en kleding. ,,Ik heb veel gevoel bij dit pand, omdat ik ben opgegroeid in het huis hiernaast. Mijn vader had daar een kapperszaak. Als kind speelden we hier altijd.’’

Waar de buitengevel in authentieke staat wordt teruggebracht, zal binnen alles worden gesloopt met uitzondering van de dragende muren. Hierna kan alles nieuw worden opgebouwd en ingedeeld, waardoor moderne, ruime en comfortabele appartementen kunnen worden gerealiseerd. Via de Wierdstraat zal de achterzijde van het pand bereikbaar worden voor auto’s, zodat de toekomstige bewoners hier direct bij hun appartementen op eigen terrein kunnen parkeren. 

Hoewel alles nog in het beginstadium zit, hebben de plannen toch al belangstellenden getrokken. Ronde is al door meerdere mensen gebeld die om informatie hebben gevraagd. Ook de gemeente Het Hogeland is enthousiast over het project. ,,We hebben een gesprek gehad met wethouder Eltjo Dijkhuis en die was zeer positief over onze plannen. We voorkomen hiermee dat dit pand verder in verval raakt en dat er een rotte kies in het centrum ontstaat. Daar zit niemand op te wachten’’, aldus Ronde.